1 сентября 2016 года вступает в силу Федеральный закон от 23.06.2016 N 221-ФЗ, который внес поправки в Земельный кодекс РФ. Поправки связаны с образованием единого института развития в жилищной сфере вместо Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Кроме того, изменился порядок выделения земли по заключенным специальным инвестиционным контрактам.

Так, в статье 39.3 Земельного кодекса РФ появился новый пункт 1.1, в соответствии с которым земельные участки, образованные из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"можно продавать без проведения торгов. Новым пунктом 10 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ определено, что такие земельные участки в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" можно предоставлять гражданам или юридическим лицам бесплатно. Статьей 39.6 Земельного кодекса РФ предусмотрена возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если они необходимы для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом.